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国度统计局2月13日发布数据清晰，2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄。
环比降幅总体收窄
环比喻面，国度统计局数据清晰，一二三线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄。1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅与上月酌量。其中，上海握平，北京、广州和深圳分手下落0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅与上月酌量。
1月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分手下落0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分手下落0.5%和0.6%，降幅分手收窄0.2个和0.1个百分点。
同比不时下落
同比喻面，一二三线城市商品住宅销售价钱同比下落。国度统计局数据清晰，1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海高涨4.2%，北京、广州和深圳分手下落2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分手下落2.9%和3.9%，降幅分手扩大0.4个和0.2个百分点。
1月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分手下落8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分手下落6.2%和6.1%，降幅分手扩大0.2个和0.1个百分点。
走动保握一定活跃度
值得属成见是，2026年1月份多个重心城市二手房阛阓成交同比有所回暖。
“2026年开年，重心城市二手房阛阓延续‘以价换量’特征。”中指规划院暗示。
中指规划院数据清晰，1月纳入统计的20个重心城市二手住宅共成交11.8万套，环比微降3.1%，同比增长15.3%，阛阓走动保握一定活跃度。
中指规划院暗示，自旧年四季度以来，主要城市二手房新增挂牌与存量挂牌限制已有所减少查配资炒股，业主议价空间略有收窄，反应出短期供应压力有所缓解，阛阓预期也出现一定改善。
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